隔壁楼盘开挖地基小区地裂楼沉 部门:无安全隐患


邻近地区的地基挖掘及邻近地区地裂缝建筑物的挖掘后,居民怀疑施工现场未安全距离进行检验,有关部门作出回应 -

& & & & “派对”住宅楼宇没有安全隐患

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& & & &广西新闻网 - 南国今日记者许杰林

&nbsp& & & & NBSP; &最近,柳州市和平路131号原塑料制品厂宿舍区的居民担心:由于温暖的宏源大厦地板的挖掘,住宅区连续发生地面裂缝和建筑物下沉。住宅区。出于这个原因,他们根据附图质疑了房屋开口的安全距离结构。目前,政府热线12345和许多部门正在处理它。

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&nbsp& & & &地裂缝建筑物下沉引起居民的关注

& & & & 8月31日上午,记者走访现场。据了解,该区有许多住宅楼。政府实施危险旧建筑改造工程后,拆除了一些旧建筑,发展成“暖宏源”建筑。目前,仍有5幢建筑物和7幢建筑物。问题区域主要集中在7栋建筑物和周围地面。

&nbsp& & & & & NBSP; NBSP;根据现场居民的指定,记者在七个三单元铁门前看到一个明显的裂缝,从门前的一个小平台延伸到地面,长度为五六米,它可以看出,裂缝的两侧和建筑物附近的下侧之间确实存在间隙。在建筑物的东角,以及社区的北侧(即七座建筑物的后面),记者也看到了一些类似的裂缝。

& & & & &其中,七个背部通道的地面上的两个裂缝已经用水泥修复。根据地面上的痕迹,其中一条仍然超过30米长。根据居民林女士的说法,这是前一天由一名工人修理的。那时,有人问为什么要修好。工人回答说是为了防止大雨和水涌入裂缝,影响了施工安全。

并且还有屋顶和地板裂缝。 & & &居民的家。记者在2号单元三楼的周先生家中,看到三间卧室都有裂缝穿过。周先生说他在挖坑之前已经检查了他的房屋。那时没有异常。这些裂缝最近才被发现。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp居民所说的“大坑”,位于小区北面蓝色围挡的另一侧。经现场实测,这处蓝色铁皮围挡距离7栋居民楼约4米。记者爬上围挡前的一个水泥柱,看到正在施工的现场。从这个角度看,围挡距离地基坑有约2米距离,其中1米是黄泥地,外侧的1米是水泥地。据现场居民介绍,水泥部分是最近刚建好的“挡土墙”,实际开挖的地基坑边缘距离围挡仅1米。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp据目测,这个地基坑长六七十米,宽四五十米,面积至少2000多平方米,深度经居民多方了解得知是9米左右。坑内停放着多台挖掘机和其他工程机械,坑的东面还有一栋在建的高楼。在记者采访过程中,整个工地一直持续传来“咚咚哒哒”的施工响声。

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&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp去年已出现类似现象

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp据了解,一年前,工地东侧的高楼正在挖地基时,这些裂缝陆续出现。当时,施工方开挖地基打桩紧挨着蓝色围挡,“挖的坑有12米深,与7栋就只相隔4米”。去年12月底,政府热线便接到相关投诉。经转办,住建部门派员到现场进行了调查。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp据调查,施工单位在项目红线范围内施工,并同意将靠近居民楼一侧红线,向内退1米进行施工,同时督促施工单位做好沉降观测;建设单位承诺,由施工造成的相关质量及安全问题,由建设单位承担相应责任;其余有关规划的问题可咨询规划局。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp规划部门也作出相关答复:经查档研究,根据2016年批准的温馨鸿苑规划总平图,项目地下室边界退用地红线4米;距离保留建筑最少为8米。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp随后,施工单位到原塑料制品总厂宿舍区,在楼房四周打下一些金属标识杆,用于观测沉降。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不过,居民对此仍有疑虑,因为按照规划图纸,地基坑施工距离保留建筑最少为8米,但按照目前退让1米的方案,加上小区原有的4米,总共只有5米,并不符合安全距离。最近半年,随着西侧另一栋楼的地基又开始施工开挖,地面下沉和开裂现象又开始凸显,因此更加引发担忧。

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&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp经检测小区楼房仍安全

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp住建局接到相关投诉后,立即派市质监处赴现场协调建设单位召集设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等人员,于8月29日上午在楼盘项目部办公室召开现场勘验协调会。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp开会协调内容如下:为了预防事故发生和确保温馨鸿苑1号楼项目施工安全,由建设单位召集勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位等人员到现场勘查,未发现宿舍区7栋建筑物外墙有开裂现象,靠温馨鸿苑1#楼侧砼路面经长久使用局部地方有自然下沉裂纹,无异常开裂下沉情况。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp同时,查看第三方监测单位的观测数据报告,基坑支护桩有轻微位移但数据都在3~5毫米内,沉降在0.39~6.78毫米以内,该宿舍区7栋建筑物有均匀沉降,数值在1.45~4.45毫米以内,没有发生较大的位移沉降,观测数据均在在安全允许范围内。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp各单位人员根据现场勘察情况和观测数据,均认定宿舍区7栋符合安全使用要求,无安全隐患。同时住建部门要求建设单位加强观测,加强基坑抽排水,加快施工进度早日完成基础施工和基础土方回填,并对小区居民做好安抚解释工作。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp得知这个答复,众多居民心里的石头暂时落了地。不过,他们也提出,小区这两栋楼于2004年建成,已经居住十多年,偏偏就在施工这段时间“自然”出现问题,是否“太巧合”?虽然目前楼房仍安全,今后如果沉降数据发生变化,监管单位和施工方是否还会来处理。

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp此外,关于施工安全距离是否符合规划图纸的要求,政府热线已再次转办规划部门,仍在进一步调查核实中。

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