长沙楼市热度仍在恢复 上周商品房供应微涨


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七月的阳光像火一样,长沙房地产市场的热度仍在恢复。上周,商品房和住宅楼的交易面积连续增加。

具体而言,根据0731房地产研究所的数据,长沙市商品房供应面积基本持平,总供给量为614,500平方米,略微增长0.99%。其中,长沙住宅供应面积较上月有所减少,总供应量为37.63万平方米,较上月下降14.17%。

根据分区,长沙商品房预售面积略有增加,但住宅供应面积有所下降。芙蓉区商品房供应面积居首位,均为商品房;长沙县住宅供应面积最大;开福区和浏阳市的供应均为零。

在交易方面,上周长沙商品房交易面积明显增加,总成交量448,800平方米,同比增长29.94%。从区域来看,望城区商品房交易区排名第一。

其中,商品房交易面积也有所增加,总成交量为39.51平方米,同比增长26.03%。从区域来看,望城区居住区占据首位。

根据房地产研究所相关专家的分析,上周商品房供应面积略有增加,但住宅供应面积明显下降。总体而言,供应形势继续好转,住宅项目仍在进入市场,买家仍有较大的选择。

此外,上周,商品房和住宅楼的交易面积呈现连续增长。供应量的增加也推动了买家购买房屋的热情。预计未来将继续维持交易区域。

不紊地,随着许多商业公寓进入市场,更多的项目选择已经带给尚未购票的买家。

“上周的访问量比上个月增加了10%,乘客数量在过去两年的低位保持小幅反弹。”湖南中原董事总经理胡志刚表示,预计即8月份,如果项目进度跟不上,推货的步伐将会保持较慢的状态,并且有项目的运输计划可以积极抓住机遇,做好充分的营销准备。

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