19万买的车位严重缩水,被卷帘门侵占难停车,律师:可“退货”


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190,000的停车位严重缩小,很难通过卷帘门停下来。律师:可以“返回”

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防停车位置被抬起的门框“占据”。首席记者程玲润的照片

这个19万元人造停车位的成本无法正常停止,这让济南夫妇失望。事实证明,他们购买的停车位被卷帘门“淹没”,宽度“缩小”,只能停放在其他停车位。

由于正常停车受到影响,这对夫妇向房地产公司反映了这个问题,但近一个月过去了,问题仍未解决。

通过数字选择停车位,发现快门在交付后“被占用”。

“2015年,我们在唐人中心同时购买了一处物业停车位,花了13.5万元。”7月25日下午,济南市民张慕宇(化名)告诉“生活日报”记者,2017年6月17日,他自己还与妻子选择了一个抗人的停车位,并支付了2万元的押金。

“那时,房价暴涨,人民防御人数增加到19万元。”张慕珍说,考虑到房子里有两辆私家车,他和妻子最终决定购买一套非物业防空停车位。分期付款4年,每月还款4000多元。

“当时,销售人员告诉我们,除了缺乏产权外,民用空调停车位与物业停车位相同。”张慕珍说,选择停车位时没有图纸,但选择了数字。 2018年12月,张慕珍购买的个人防卫停车场正式交付,但他一直认为这是协议中的“257”停车位。

“257座汽车的车主停在那里,我们意识到我买的防停车空间实际上是RF57。”张慕珍说,就在一个月前,他的私人防停车空间被防火卷帘“占据”了。

宽度减少了近30厘米,相邻的停车位没有车停下来。

“每日新闻”记者注意到,张慕君夫妇的反停车位旁边是两个保护阀门和一扇防火卷帘门。防火卷帘门的门框向外凸出并“挤压”一些停车位。

“其他停车位的宽度超过两米五,这个停车位超过两米。”张慕珍说,经过测量,近30厘米的停车位被“占用”。

“它旁边的密集阀关闭,下面有一个门槛,车辆无法通过,所以我们的车(个人防御)停车位在远处。”张慕珍和他的妻子抱怨说,人防“缩水”的宽度停车位无法正常停车。他不得不驾驶宽度约1.8米的SUV才能停下来。

在采访中,记者注意到张木雨需要使用相邻的停车位进行停车。 “幸运的是,邻近的停车场没有汽车。如果有车,无论停车技术有多好,”张木曦说,同样地,在相邻停车位的汽车的情况下,他无法上车。驱除。

业主要求归还停车位,反映出月份仍在“进行中”

据了解,当张木珍购买停车位时,他与唐人中心开发商济南市天堂人房地产有限公司签约《地下停车位有偿使用协议书》。上述协议有效期为20年。截止日期为2085年9月16日。

“我咨询了一位律师。本协议是租赁协议,租赁协议不得超过20年,因此将有几个使用期限。“张慕珍说,他认为协议本身无效,停车位不能正常使用。他要求退款或更换。

张慕珍说,他向物业公司反映了此事,另一方表示将向开发商反映,但时间已经过去了近一个月,仍然“正在进行中”。

■各方

开发人员:门框关系防火安全无法移除

针对反停车场被卷帘门“占用”的事实,日常生活记者咨询了住宅区的物业公司。一名工作人员表示,有关问题应首先反映给物业管家,然后他们派人到现场调查。

7月25日下午,“生活日报”记者来到济南利天唐人房地产有限公司办公室,负责施工的负责人表示,停车位萎缩的原因是因为百叶门框架可以没有反映在设计图纸上,它们可以处理阀门的门槛,但是百叶门框架与防火安全有关,不能拆除。

“我们可以先在密集阀下方取下阈值。”工作人员表示,他也会将张慕珍的相关要求反映给销售部门,如何解决这个问题仍然存在不确定性。

律师:停车位工作不正常。可以取消协议

关于人民防空停车场正常使用的问题,山东迁西律师事务所律师严恩阳表示,这违反了双方签署的协议,属违法行为。张慕珍可以要求终止协议。

■扩展调查

消防通道也设有停车位。

7月25日下午,“生活日报”记者跟随张慕珍检查了其他停车位,发现地下车库有三四个保护阀。在楼梯间和车库之间,北侧有几个保护阀打开。开放空间还设有停车位。

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190,000的停车位严重缩小,很难通过卷帘门停下来。律师:可以“返回”

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防停车位置被抬起的门框“占据”。首席记者程玲润的照片

这个19万元人造停车位的成本无法正常停止,这让济南夫妇失望。事实证明,他们购买的停车位被卷帘门“淹没”,宽度“缩小”,只能停放在其他停车位。

由于正常停车受到影响,这对夫妇向房地产公司反映了问题,但近一个月过去了,问题仍未解决。

通过数字选择停车位,发现快门在交付后“被占用”。

“2015年,我们在唐人中心同时购买了一处物业停车位,花了13.5万元。”7月25日下午,济南市民张慕宇(化名)告诉“生活日报”记者,2017年6月17日,他自己还与妻子选择了一个抗人的停车位,并支付了2万元的押金。

“那时,房价暴涨,人民防御人数增加到19万元。”张慕珍说,考虑到房子里有两辆私家车,他和妻子最终决定购买一套非物业防空停车位。分期付款4年,每月还款4000多元。

“当时,销售人员告诉我们,除了缺乏产权外,民用空调停车位与物业停车位相同。”张慕珍说,选择停车位时没有图纸,但选择了数字。 2018年12月,张慕珍购买的个人防卫停车场正式交付,但他一直认为这是协议中的“257”停车位。

“257座汽车的车主停在那里,我们意识到我买的防停车空间实际上是RF57。”张慕珍说,就在一个月前,他的私人防停车空间被防火卷帘“占据”了。

宽度减少了近30厘米,相邻的停车位没有车停下来。

“每日新闻”记者注意到,张慕君夫妇的反停车位旁边是两个保护阀门和一扇防火卷帘门。防火卷帘门的门框向外凸出并“挤压”一些停车位。

“其他停车位的宽度超过两米五,这个停车位超过两米。”张慕珍说,经过测量,近30厘米的停车位被“占用”。

“它旁边的密集阀关闭,下面有一个门槛,车辆无法通过,所以我们的车(个人防御)停车位在远处。”张慕珍和他的妻子抱怨说,人防“缩水”的宽度停车位无法正常停车。他不得不驾驶宽度约1.8米的SUV才能停下来。

在采访中,记者注意到张木雨需要使用相邻的停车位进行停车。 “幸运的是,邻近的停车场没有汽车。如果有车,无论停车技术有多好,”张木曦说,同样地,在相邻停车位的汽车的情况下,他无法上车。驱除。

业主要求归还停车位,反映出月份仍在“进行中”

据了解,当张木珍购买停车位时,他与唐人中心开发商济南市天堂人房地产有限公司签约《地下停车位有偿使用协议书》。上述协议有效期为20年。截止日期为2085年9月16日。

“我咨询了一位律师。本协议是租赁协议,租赁协议不得超过20年,因此将有几个使用期限。“张慕珍说,他认为协议本身无效,停车位不能正常使用。他要求退款或更换。

张慕珍说,他向物业公司反映了此事,另一方表示将向开发商反映,但时间已经过去了近一个月,仍然“正在进行中”。

■各方

开发人员:门框关系防火安全无法移除

针对反停车场被卷帘门“占用”的事实,日常生活记者咨询了住宅区的物业公司。一名工作人员表示,有关问题应首先反映给物业管家,然后他们派人到现场调查。

7月25日下午,“生活日报”记者来到济南利天唐人房地产有限公司办公室,负责施工的负责人表示,停车位萎缩的原因是因为百叶门框架可以没有反映在设计图纸上,它们可以处理阀门的门槛,但是百叶门框架与防火安全有关,不能拆除。

“我们可以先在密集阀下方取下阈值。”工作人员表示,他也会将张慕珍的相关要求反映给销售部门,如何解决这个问题仍然存在不确定性。

律师:停车位工作不正常。可以取消协议

关于人民防空停车场正常使用的问题,山东迁西律师事务所律师严恩阳表示,这违反了双方签署的协议,属违法行为。张慕珍可以要求终止协议。

■扩展调查

消防通道也设有停车位。

7月25日下午,“生活日报”记者跟随张慕珍检查了其他停车位,发现地下车库有三四个保护阀。在楼梯间和车库之间,北侧有几个保护阀打开。开放空间还设有停车位。

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